标题：河西区梅江天澜园13号楼业主房屋性质

河西区梅江天澜园小区13号楼业主私改变建筑结构，将原有二层建筑加盖为三层，并塡湖下挖地下室，将小区公共绿地占为己有。将原本属于小区物业及所有业主共有的房屋据为己有。并多次侵害小区业主权益，划伤其他业主车辆，扎毁车轮胎。

请问：1.原本属于所有业主的共有财产活动房怎么会被私人购买据为己有？ 2.怎么能够私自改变建筑结构加盖三层，塡湖挖地下室，圈私家院落？

3.有无合法手续，如果没有市容城管为何不制止，拆除？如果有请问如何获得？4.在小区内设立办公场所，私人会所是否合法？

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