北辰区双青新家园的朝阳北部湾荣溪园项目搭售车位问题

主管部门领导您们好:

坐落在北辰区双青新家园的朝阳北部湾荣溪园1期项目，对于好户型、好位置，销售房子和车位捆绑强行出售？这样合法吗？我认为这与全国现在加强保障住房政策严重违背，无视本市《关于严格限价商品住房销售管理的通知》和6月28日市国土房管局召开严格限价商品房销售管理工作会的有关精神要求。

据售楼人员说大户型两室、部分一室要绑定车位，车位费7万，70年使用权不具备产权的人防工程地下车位。而且车位款不算在总房价里面，是单项付款的。又而且以后车位管理费每月还不少钱。哎。。。让人情何以堪啊。

质疑：1.有资格申请限价房的应该是中低收入者，国家对于低收入人

群保障性住房搭售车位是否符合规定？

2.人防工程产权性质的车位，开发商是否有权力出售使用权？

或者以租赁形式一次性收取出租70年租赁费的形式买卖车

位，是否合法？

3.合同法有明文规定对于期限20年以上的租赁合同，20年以上

部分不受法律保护。那开发商车位使用权70年协议如何兑现？

4.收取7万元车位费不能提供正规销售发票只是提供收据是否

合法？

让人很是不解，其做法若不加以制止，将会给我市保障住房造成很坏的影响，请领导能够进行调查处理。多谢！

其实希望这个车位问题还是以后面向业主自主选择的，可以买卖，可以租赁，感觉那样会比较好。