标题：天津市购房条件及土地所有权证

1、2014年外地户口的人在天津买房有限制吗？补充说明：在天津没有工作也没有社保和纳税。

2、别墅的土地使用年限不是70年吗？为什么开发商的购房合同上关于土地使用期限是69年零几个月？这种情况合法吗？

3、在天津购房的流程和手续是什么？开发商说先草签，然后再网签，还说网签要草签之后20多天才能排上网签，是真的吗？

4、如果我不符合天津购房条件，我能把购房定金退回来吗？