标题：上调指导价格同时也上调房屋价格的有什么意义？

房管局领导，3月1日喜闻上调指导价格，减轻二手房过户手续费用，我区房屋原指导8190元，我计划购买房屋价格为8350元，高于指导价格，为非普通住房，过户费非常高，看到上调指导价格到8400后，非常高兴，认为低于指导价格了，能按普通住房过户，随去房管局咨询后了解到，房屋价格和指导价格同步上调，我的房子还是非普通住房，请问领导，既然上调指导价格减轻购房压力，为什么同步上调房屋系统价格，结果就是该是非普还是非普，请问有什么意义？请房管局相关领导解决一下此问题。