我在二手房交易的过程中，卖家没有提过维修基金的问题，现在所有手续都已办妥，需要他将当时签订买卖合同时的保证金退给我，他提出需要由我承担维修基金。请问维修基金应该由买方承担么？如需要，数额该如何考证？
孙**同志： 您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。 天津市国土资源和房屋管理局 2013年12月16日
孙**同志：
您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2013年12月16日
孙**同志： 您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2013年12月23日
您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。
此复
2013年12月23日
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