标题：关于物业公司收取装修服务费合理性的投诉

您好，我是今年海河教育园融创中央的新业主，物业要求我们缴纳装修保证金5000元，装修服务费每平米10元，对于装修服务费，尽管根据咱物业条例有规定可以收取，但是收取的价格如何来认定，津南区咸水沽大部分楼盘都不收取装修服务费，以津南区双港金地小区为例，收取也仅有每平米5元，对于融创中央收取10元，市里也只有少量小区才收取10元，严重的不合理，我们作为业主不同意此物业收费，但是鉴于业主大会是入住率超过50%才能组建，我们如何来维权。现在不缴纳装修服务费，业主就装修不了，所以只能忍受霸王条款，请房管局领导尽快制定政策，保障我们的权益，并同时希望责令海河管委会物业管理部门，对融创中央每平米收取10元费用的合理性予以研究。