标题：非法物业公司强行进驻小区

北辰区普天东里小区自2013年6月起开始旧楼区提升改造，今年9月竣工。日前一伙不明身份的人，私自在小区出入口设立道闸，并在小区内私自划定车位安装地锁，同时收取“管理费”。经查，该伙人自称“天津市锦浩物业服务有限公司”，未经法定程序与本小区业主签订物业服务协议，亦未经业主授权，同时也没有物价局的收费批准，擅自设立车位，限制小区业主车辆出入，甚至将大量车位租予非本小区业主，导致业主无法停放，违反物权法相关规定，严重侵犯全体业主的合法权益，判局领导给与帮助。