标题：公产房与私产房在拆迁时区别

您好，我家有一套卫位于南开区黄河道级升里的公产房。我想问一下。如果不买产权的情况下。如果房子拆迁，公产房与私产房，在同等面积，同等楼层，基于目前天津市政府政策条件下，拆迁补偿有什么区别？

还有，如果房子是伙单，把另外一家的产权也买下来。手上是两个房本。对于厨房、阳台、厅、厕所等两家共用空间，拆迁时如何计算面积。谢谢