标题：名门广场的产权证比实际面积小4倍,报上做虚假广告

标题：名门广场的产权证比实际面积小4倍,在每日新报上做虚假广告，欺骗消费者

内容：

名门广场，已交3万定金，工薪阶层借钱很不容易，怀疑被骗，但是售楼处不予退还定金。工作人员给我介绍实际面积与产权证上所写面积相差了4倍，80多平米的房子产权证上只写17平米，有几个问题求助政府领导。

1、该项目的产权期限是70年么，每日新报宣传可公积金贷款，落户河西人民公园旁，70年产权。

2、该项目是否通过了国土房管局的有关部门审批，销售不但拿出了预售许可证，还拿出其他证件，看是齐全的。

3、这种实际面积与房产证面积差距悬殊4倍合法吗？

有没有什么隐患？是按民用住宅办房产证还是商业用房房产证？是否可靠？

4、将来水电是否提供，销售人员说是按住房提供，但订购许可上写的是住宅公寓，不一致，如果交房，是按商业用水电还是民用水电提供？

5、将来如果自住，只能住17平方，其他所谓赠送面积70平方（赠送了3个装饰性阳台），这阳台是只有使用权吗？还是需要另外出钱才能拥有阳台使用权？