尊敬的王**网友：

您好！收到您的留言后我委十分重视，结合工作职责，答复如下：

一、天津市供热采暖收费管理办法（建公用〔2011〕22号）第五条规定：居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。计费面积依据竣工图纸计算，无竣工图纸的依据设计图纸计算，无图纸的老住宅可按计租面积的1.3倍计算。如有疑义，以实际测量值为准，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。

第七条规定：非居民住宅计费面积按建筑面积计算。超高部位按建筑面积乘以层高系数计算，其中层高系数为层高除以3.5米。特殊房型和部位或对室内温度有特殊要求的，由双方在合同中约定。

二、依据津价商[2008]285号文件，我市居民住宅集中供热收费标准为每平方米供热建筑面积25元。依据津价商[2008]247号文件，公建每平方米建筑面积36元。界定房屋按住宅还是公建收费，以房屋使用性质进行区分。

希望您一如既往的支持我们的工作，多提宝贵的意见和建议，祝您生活愉快！

天津市城乡建设和交通委员会

2013年9月18日