标题：买房时如何认定二套房

个人名下没房，老公在婚前和婆婆共同拥有一套住房，如果以我的名义给孩子买学片房的话是否属于二套房。市国土房管局针对本市房产限购有关政策进行解读时，有这么一条规定，"不是同一居民家庭成员共有的单套房屋不计入居民家庭拥有住房套数"。我老公已成年，和我婆婆已经不属于同一居民家庭，他们共有的房子不是应该不计入套数的吗，为什么中介说我是属于二套房呢。