标题：关于事业单位员工房屋补贴的住房面积认定的疑问

您好，我家人生前为和平区体育馆房管站退休员工，52年9月生人，69届毕业，工龄30年以上，于2007年10月病故。单位于90年分配和平区一套一居室独单27平米。其配偶单位未有分房，户口本人数为2人，孩子的户口在奶奶家。97年，自己添钱置换一套约40平米的2居室.请问：

1 房屋补贴是按照最初分房面积27平计算还是后来置换的40平米计算？

2房补和工龄有关系吗？

3孩子的户口不在自己家请问有何影响？

4计算房屋补贴的依据和计算方式是什么？