标题：过去的老日本苇楼算不算旧楼还是比旧楼还旧的老旧楼

我母亲现在住的房子是过去老日本苇房，几十年前邢台大地震时给修一次。76年唐山大地震又修一次，大概十九年以前我母亲所住的二楼的邻居有一间房房顶忽然坍塌，幸亏是白天房主都去上班屋里没有人，要是晚上后果不堪设想。听说那年经有关部门鉴定，是属于危房，又给修了一次。可是这次维修，还不如不修，修完转年夏天下雨房顶就漏雨，将近20年，没给修过房子，木制窗户、门都散架了，木头都糟了，地板有缝漏水，墙有裂纹、房顶漏雨。找洪强房管站维修总是敷衍了事总是用几颗钉子，几根木条维修，木头糟了，几天就又掉了。洪强房管站说和平区房管局给维修，可是，和平区房管局只管给修房顶，其它不管。说这片房子不属于旧楼提升改造范围内。那这片楼，到底是旧楼啊还是比旧楼还旧的老旧破楼？洪强房管站不管，到底归谁管呀。找哪个部门呀？