标题：二手房屋顶漏雨怎么办

尊敬的房管局同志：

我居住在南开区红旗南路金谷园，是09年贷款购买的7楼到顶的私产房，2010年夏季发现房子顶层出现漏雨的问题，屋内房顶洇了一片。我们找到原来装修的给修补了一下。后来下雨又洇了更大一片，人家装修的就不管了。就找了专门做防水的人员，给修补了一下，今年下雨发现又有漏雨的地方洇了一大片。听别人说小区新建成时应该有维修基金，是用于小区维修的。我们自己房子漏雨的维修费用是否可以用维修基金呢？如果可以，怎样办理呢？如果不可以用那我们怎么办呢?还有其它的办法吗？今年的雨季还没有过去，再漏雨怎么办啊，家里快成水帘洞了。谢谢您了，企盼您在白忙中给与回复！