标题：天津市西青区杨楼中盛里房屋没有土地证问题！

领导您好！

我近期准备购买一套西青区杨楼中盛里16号楼的一处住房，中介说1-4号楼是双证齐全，5-6号楼是小产权，7-19号楼是只有房屋产权证，没有土地证。对此我犹豫不决，同一个小区内为什么会出现3种不同和差别产权构成的房屋。我的求助重点还是 第一 7-19号楼是不是小产权 。第二 如果不是小产权房土地证能不能发下来。第三 如果不是小产权房暂时没有土地证，我的房屋居住权益有没有保障，以后会不会有税费或者房屋方面的纠纷。 最后感谢领导的关心！

敬礼！