我定了一套水岸银座的公寓房，实际面积57平米，房本面积是5.5平米。请问这样的房子以后有什么隐患吗，贷款是按房本面积还是实际面积。以后房子到期、拆迁或者转卖时有什么印象吗？
刘**同志： 您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2013年8月1日
刘**同志：
您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。
此复
天津市国土资源和房屋管理局
2013年8月1日
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