标题：父母遗产如何过户到子女名下？需要哪些手续？

我们子女三人都早已成家，有着自己的房屋，父亲已经去世，母亲现住房为私产（商品房），父母留下遗嘱：到母亲百年后将此住房卖掉，所卖资金由三个子女平均分配。我们有所不解，按照现行房屋买卖政策，无论过户到哪个子女的名下是否要按照拥有第二套房屋卖时要上税，另外，三个子女有一个在外地上班，是否也要全家（含母亲）一起到公证处公正啊？在外地的可以找代理人吗？望给与明示。