标题：这情况算二套房啊

我家的住房20多年了是公司的福利分房后购买的，由于是顶层漏雨严重房顶都塌了，修补后还是要塌，所以最近就决定买房，可是买房就算二套利率要上浮，本来手头就拮据，把亲朋的钱都借来了交了首付，贷款压力太大。不买吧眼看就不安全，我买房自住怎么利率还上浮呢，如旧房没问题怎么也不会买新房，压力好大啊，工作一辈子了都买不起房，想买经适房还不够资格，太难了···