标题：“名门广场”项目产权问题求助！

河西区的名门广场项目开盘了，我经过排队，现在售楼人员通知我可以选房了。可是据销售人员介绍，销售面积是产权证上的面积几倍。我有几个问题想要咨询一下：

1、该项目的产权期限是多少年？

2、该项目是否通过了国土房管局的有关部门审批？

3、这种实际面积与房产证面积差距悬殊的情况合法吗？有没有什么隐患？

谢谢！