标题：河东区林枫馨苑小区的房产证为什么办不下来？

国土房管局：

我购买的商品房河东区林枫馨苑小区，按合同规定应该于2011年11月1日交房，但因为开发商的原因，直至2012年6月30日才交房。四个月过去了，开发商的产权分割（也叫初始登记）一直办不下来。我们咨询开发商，他们说房管局又把资料退回来了，我们想咨询一下贵局：开发商到底存在什么问题？他们的答复是实话吗？为什么四个多月过去了，连初始登记都办不下来，天津市对新建商品房产权证的办理期限是多长时间？许多业主都在等着房产证办理户口、入学等事情呢。我们到底有没有盼头？