标题：二手房交易采用一次性付款方式是否需要评估

市及宝坻区房管部门：

我家老人最近在宝坻区购买二手房的过程中遇到了一些困惑。

因为老人不能贷款，我们准备选择一次性付款的方式，之前我已经从市房管部门的咨询及相关政策法规中了解到，如果采用一次性付款的方式，我们不需要进行评估，也就是说不需要花费评估费用。但是宝坻区房管部门的工作人员说不管贷款还是一次性付款，都需要评估。我们认为这种说法和市房管局的文件精神相违背，加重了购房人的负担。我家老人年龄都比较大了，看中宝坻区的生态环境，想在宝坻安度晚年，但是我们都是工薪阶层，老人也不能贷款，本来一次性付款就不容易，需要亲戚朋友凑钱支持。我们的要求并不过分，希望有关部门能为群众着想，减少群众不该承担的负担。因为我们正在二手房交易的过程中，希望能尽快给我们答复。