标题：咨询工厂土地盖房

你好，我想咨询一下，如果有人承包了工厂的土地，并且在上面盖了房屋，并且对外出售，没有房产证，如果盖了房屋的这片土地要进行拆迁整改，是否会对房屋所有者进行补偿，还是只对工厂进行补偿，谢谢。