标题：上海道小学划片问题

你好：

我女儿今年4岁，考虑到孩子上学问题，打算购买学区房，现有如下几个问题咨询：

1）上海道小学的划片是每年都变吗？湛江路新村33号是学区片吗（2年后）？

2）听说以后中学也划片了，请问中学划片的趋势是根据户口所在地还是就读学校来划分？

3）买了学区房就肯定能上片内的重点小学吗?还有无其它的要求，如年限、实际居住情况等。

请您谅解一位焦虑母亲的切实感受，予以详细解答，为盼！！