标题：小区内收存车费不合法 不能收费

根据《中华人民共和国物权法》“第七十三条明文规定，小区公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”在购房时也缴纳了公摊面积的费用，这说明小区内的公共设施为全体业主所共有。可见，该不动产的物权在全体业主手里，物管公司利用权利业主名下的不动产，进行停车收费，属于不动产所产生的收益，既然物管公司无权对该财产进行处分，所以他收费的行为是不合法的。如果说要收取这笔停车费就必须召开业主大会，不然这笔费用是收了，业主也不能受益。业主在小区路边停车是非常有序的，并未影响到其他住户的正常生活。更何况 业主还每月交上物业管理费。