舒畅园产权证办理异议

2012年6月28日在舒畅园公告栏上贴出了天舒房地产为业主办理产权证事宜。布告中说明个别楼体面积超出了0.13平米，需要补齐房款。

问题1：

但凡盖房子的开发商都不会完全精确到买房时的平米数，有出入很正常，但是有超出的必然也会有面积不够的。在房屋装修期间，小区80%业主都反映出房率比买房面积缩水，为什么房子小的业主开发商不退款呢？

问题2：

开发商贴出的“测量面积后，***楼超出0.13平米”

请问开发商何时对楼梯住户内部进行的测量？

如果只抽取每个楼相同户型的房屋进行测量，那应该由房主签字，证明给全楼的同户型住户，以示公正。

问题3：

办理产权证是否是由开发商来办理？为何还要缴纳7月份物业费后，由物业协助用户办理产权？办产权跟物业有何关系？

问题4：

天舒房地产舒畅园项目，所有业主都反映屋内墙面开裂，也有一大部分业主在物业维修部进行了登记，但是开发商始终没有联系用户维修，也不做任何补偿。业主的利益谁来维护？？？

希望市委、房管局领导对天津市批准的限价房得到重视与关注。尽快调查此事，还广大业主一个公道！！！让天津市百姓真正体会到市政府再为百姓做实事，而不是为了谋利益！