欲购一底商，五证齐全，但在房地产信息网查销售许可证是登记“不可售--在建抵押”，如果买有风险麽？是不是应该在开发商撤押后再买，可是从哪里能看出撤押了呢？还是据说，开发商卖一套房收回的款项直接在监管账户就撤一套抵押贷款了呢？？？
丛*同志： 您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。 天津市国土资源和房屋管理局 2012年6月21日
丛*同志：
您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2012年6月21日
丛*同志： 您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复，具体如下： 一、国土资源房屋信息网公布的商品房源，全部办理了商品房销售许可证； 二、房源信息中只要是显示未售状态，都可以与开发企业联系购买。 三、对于显示为不可售或抵押状态的房屋，建议先与开发企业联系了解房屋具体抵押情况，待开发企业撤销该房屋抵押后再购买。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2012年7月20日
您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复，具体如下：
一、国土资源房屋信息网公布的商品房源，全部办理了商品房销售许可证；
二、房源信息中只要是显示未售状态，都可以与开发企业联系购买。
三、对于显示为不可售或抵押状态的房屋，建议先与开发企业联系了解房屋具体抵押情况，待开发企业撤销该房屋抵押后再购买。
此复
2012年7月20日
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