标题：关于津南区富力桃园爱丁堡公馆的几个问题

有几个疑问恳请领导答复：

1. 我在天津市国土资源管理局的网站上查到津国土房售许字[2011]第386号，天域园1、2号楼用途为住宅，售楼人员说是酒店式公寓，那么究竟是住宅还是酒店式公寓？

2. 如果是酒店式公寓，销售说是民水民电，但是合同中又没有此项说明，那么能以后保证住户的权益吗？

谢谢！