我于2004年购买了河西区瑞江花园兰苑商品房一套，开发商办理了产权证，开发商当时说由于该小区土地性质为划拨，不能办理土地使用证。我想咨询一下目前能否办理土地证，听说现在产权证和土地证已经合二为一，如果要办理的话需要哪些手续，谢谢。
尊敬的“李**”网友：
您好，看到您的留言后区政府非常重视，立即责成房管局进行调查处理。经调查核实，整个瑞江花园项目（含兰苑）早已于2006年就可以办理您提及的双证合一登记，您现在就可以到河西区房屋管理局办理相关手续。
希望您一如既往的关心和支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您新春快乐，阖家幸福！
河西区政府
2010年1月25日
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