标题：中盛里拆迁问题
感谢您1月前回答了中盛里产权问题，但还是不明白什么叫能过户的小产权，因为在网上查了没有这个能过户的小产权的定义。所有小产权房都是不能买卖和过户的。
请问如果买中盛里的16号楼，过户是指仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章只能在购房协议上改名字这个样子么？最主要就是关心房屋的拆迁或损害问题，如果拆迁的话会有相应的赔偿金么，和其他两证全的房子在价格上有什么区别，还有就是中介收契税都是3%交给国土资源部这个样子么，为什么有收1%的？中介说那块土地都是3%。
期待您的回答，谢谢~
