标题：天津鼎晟双子座

我想请问在密云一支路与延安路交口，叫鼎晟双子座的楼盘，开发商是天津鼎晟地产。售房处的人说此房是大产权，但是不能贷款，必须一次性付款，而且听朋友说这个楼盘还是商业用地。而且开发商承诺说开发后的楼盘是公产房给房本，还不用交房租，因为我和女朋友明年结婚，需要购房，不知这是否可以放心购置。望政府相关部门能解答一下，谢谢。